利益 Valuation
整体・整骨院の売却相場｜利益の何倍で売れるか
整体・整骨院を売却するときの価格の目安を、実際に売買が成立した価格の統計を基準にした利益の倍率で示します。院長依存度が低いほど高く評価されます。
結論
整体・整骨院の利益の倍率は 1.6〜2.4倍
- 利益 700万円・設備120万円の院の例
- 利益 700万円
- 事業価値（利益 × 1.6〜2.4倍）
- 1,120万円 〜 1,680万円
- ＋ 設備・在庫（中古評価）
- 130万円
- = 譲渡価格の目安
- 1,250万円 〜 1,810万円
出典: 実際に売買が成立した価格の統計（IBBA＝国際ビジネスブローカー協会・実取引中央値・2026年8月更新）と、当社のM&A実務での適用実績。あくまで参考値であり、最終的な価格は売り手と市場が決めます。
利益とは
ここでいう利益は、この事業がオーナーにもたらすお金の総額です。 決算書の「利益」に、買い手には不要な費用——役員報酬・減価償却費・支払利息・一時費用・オーナー個人経費——を足し戻して計算し直します。申告上は赤字でも、利益で見ると黒字になる事業は珍しくありません。
価値を高める要素
- 院長不在でも回るスタッフ体制
- 保険診療と自費診療のバランス
- 複数院展開の可能性
注意点・下振れリスク
- 院長の施術に依存した集客
- 施術者の資格・定着リスク
- 保険制度改定の影響
よくある質問
Q. 整骨院の売却で重視されるのは何ですか？
A. 院長個人に依存せず、スタッフだけで施術・集客が回る体制が最も評価されます。保険診療比率や自費メニューの収益性、複数院への展開余地も倍率に影響します。
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