神奈川県の清掃・ハウスクリーニングの売却相場

神奈川県で清掃・ハウスクリーニングを売る場合、買い手はどこから来ますか？

まず同じ商圏（横浜市・川崎市・相模原市など）の同業や、近隣で多店舗展開を考えている事業者が候補になります。次に関東エリアの事業者、そして条件が合えば県外や個人の独立志望者まで広げます。東京の買い手が商圏として見る範囲に入るため、買い手候補が広く取れます。横浜・川崎の店舗型ビジネスは、個人の独立志望者からの需要も厚い地域です。

神奈川は地方ですが、それでも売れますか？

売れます。むしろ競合が少ない地域では、その商圏で高いシェアを持っていること自体が価値になります。重要なのは所在地ではなく、オーナーが抜けても利益が続く仕組みがあるかどうかです。清掃・ハウスクリーニングの場合は「法人定期契約（オフィス・医療施設など）の継続率とストック性」が特に見られます。

神奈川県の相場は東京と比べて安くなりますか？

倍率そのものは全国共通の統計を使いますが、同じ業種でも利益（SDE）の水準が地域で異なるため、結果として金額に差が出ます。一方で地方は家賃・人件費が低く利益率が高い場合もあり、必ずしも不利ではありません。実際の数字はご自身の決算から計算するのが確実です。

清掃業のSDE倍率はどのくらいですか？

実際に売買が成立した統計（米国・実取引中央値）では、小規模でSDE×1.97倍、規模が上がると2.70倍です。目安は2.0〜2.7倍で、法人定期契約の比率が高いほど上限に近づきます。

従業員やパートさんごと引き継いでもらえますか？

可能です。事業譲渡の場合は本人の同意を得て転籍する形になります。定期契約と担当スタッフをセットで承継することが、引き継ぎ後の売上維持と顧客満足の鍵になります。